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惊蛰过天转暖 本周河南省基本无降水以多云为主_河南
究其原因，与这个板块较低的市场总价、不错的江景环境有关，与主城区普遍在2万元/平方米之上的单价相比，下沙一万出头的单价吸引了许多刚性需求客户的目光。另外前几年这里楼盘的开发体量比较大，投资性购房的情况也比较多，所以近一年来有数量庞大的次新房房源进入二手市场，从而也带动了成交量的走高。但是，地铁开通之后带来的交通便利，肯定也是一个催化剂。 金文鸽帮我们分析，虽然目前地铁一号线在下沙的最后一站是文泽路站，规划延伸的江滨站、云水站都尚在建设中，但是野风 海天城、世贸 江滨花园、保利 东湾、伊萨卡、多蓝水岸等这些楼盘都已经处于地铁的辐射范围之内，或多或少都受到了影响，不仅带动的是二手房的成交量，入住率其实也在提高。这个区域的入住率本身就不错，地铁开通以后入住率进一步提高，晚上去看的话已经是万家灯火， 我毛估估这一带楼盘的入住率普遍在80%以上 金文鸽说。
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